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2016年4月

2016年4月11日 (月)

中古マンション購入後の修繕 ビフォーアフター壁紙とカーペット

いくらか下準備のDIYを経て、壁紙とカーペット表の交換をプロにお願いした結果発表で~す。

DIYで壁穴ふさぎをしたところはこのように・・・

クロスをはがすと大穴が開いていましたcoldsweats02

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自分で壁下地を修正しましたよgood

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プロの方にクロスを張り替えてもらって完成shine

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カーペットも完成・・・

カーペットとフェルトを自分で剥がし廃棄、またフェルトを張るところまでしました。

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↓表カーペットの施工はプロにお任せして、ピカピカhappy02

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もう一つの部屋もカーペットが汚れていましたがweep

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ほら、このとおりshine

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ゴロゴロ寝っ転がって生活ができますhappy01

今回の工事は3部屋にまたがり、1.カーペット交換6畳部屋、2.カーペット・壁紙全体交換4畳半部屋、3.壁紙交換6畳部屋でプロへのお任せ費用は9万円也。

DIY諸経費合計8,310円 : 石こうボード(天井用で代用)1,000円、木板100円、ヤヨイ化学ホシュパテ500円、フェルト代6,000円、ヤヨイ化学プラゾールラテックス(フェルト固定剤)1,500円、廃棄料45円×7袋
(尚、これらを業者で行うと・・・私があたったところの見積もりは、壁紙張替え時に石こうボード塞ぎ2,000円、フェルト張替え材料費込2万円+廃棄料9,000円)

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2016年4月10日 (日)

たまゆら なんばパークス~日本橋~浜寺公園駅

今日、日曜日はなんばパークスシネマで「たまゆら」を観てきました。

映画館入口で半券切り離しと卒業証書を授与されますsign03

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これで、たまゆら~卒業写真~全4本すべて観終りました。

安心して感動できる作品でしたweep

そのまま、なんばパークスの庭園で癒されてから

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南海電車を見ながら

ちなみに奥は「スター・ウォーズ」仕様の特急ラピートです。

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日本橋をぶらぶらするとハチに襲われそうになる街を危惧しつつ

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ラーメンを食べながら

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いつもの通天閣を眺めながら

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阪堺電車に揺られ、浜寺公園前駅到着。

モ161が団体列車で居りました。

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浜寺公園駅は南海本線の立体化工事でこのようになり

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この面は残るというのですが、少し心配しつつ、帰宅しました。

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2016年4月 9日 (土)

関西空港展望ホールスカイビューで撮ってみる

関空展望ホールに行って撮ってみました。

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クジラがお出迎えです。

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飛行場全体の動きが見渡せるのでお気に入りです。

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展望ホールには、結構家族連れや撮る人が来てました。

穏やかな天気でした。

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ピーチの色はいいなぁ。青との対比も良い!

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関空橋、特急はるかも走ってます。

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海上保安庁の格納庫もありますので、このような機体もあります。

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今回もただ撮ったので、これといったものはありません。はいcoldsweats01

【使用機材】

  • ニコン D3200
  • AF NIKKOR ED 70-300mm F4-5.6D
  • Sigma 18-250mm F3.5-6.3 DC MACRO OS HSM

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2016年4月 8日 (金)

中古マンション購入後の修繕 カーペット交換 フェルトセットアップ編

前回まではカーペット表と中のフェルトをはがして清掃するところまででした。

今回は、フェルトを張るところまでログします。

用意するのは、ニードルフェルトと言われるもの。幅910cm、厚み1cm、重さ長さ1mあたり約900gの物を使いました。

それと、フェルトを固定する液体ゴムみたいなもの。すぐに乾いてきて白いゴム状になり、さらに乾くと透明になってきます。ヤヨイ化学 プラゾールラテックス というのを使いました。これが普通みたいです。

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私の場合はあらかじめフェルトを敷いてみて、必要な長さにカットして成型した状態から、フェルトをめくって、プラゾールラテックスを撒いて固定させました。

フェルトをちょうどいい長さや成型カットするには、大きめのハサミで十分でした。

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ハサミをヘラ代わりにして、橋の位置がわかるよう跡をつけていきます。その跡を目印に数ミリほど大き目に切っていくとちょうど良い具合になりました。

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フェルトなので1cmほど短くても長くてもたたいたり引っ張ったりすると伸び縮みするので、ほぼほぼで大丈夫です。

ダメなら繋ぎ合わせるのもOKです。

フェルトを半分めくって、固定するためのラテックスを撒きます。

プラゾールラテックスは商品のラベルにも使い方が載っていますが、先が細い一つ口の小さなジョウロに入れて、八の字を描くように下地コンクリートに撒くと良いとなってます。

これも大体でいいようです。使用しているうちにズレるのを防ぐだけの固定までです。

どこぞかの教科書には点で固定するとまであるので、大量に撒くものでもありませんね。

剥がした時のものは、出入り口に近いところは横の力がかかりズレやすいことを想定してか、少し多めに撒いてありました。

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それなりにできました。やればできる。これで表のカーペット交換はプロに任せます。

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2016年4月 7日 (木)

中古マンション購入後の修繕 カーペット交換 剥がす編

今回は、カーペットの交換ですsign03本格的になってきましたよ。

グリッパー工法といって、フロアに固定されたカーペットです。普通は職人さんに交換作業をしてもらいます。

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2部屋のカーペットで結構汚れが目立つので交換です。

当方宅も、今回は職人さんに依頼しています。がsign01しかし、依頼したのは表のタフテットカーペットの交換のみです

表のみというのは、カーペットの下地として、厚さ1cmのフェルトが敷いてあります。これを交換すると、6畳分あたり1万円ほどしますので自分ですることにしました。それと、カーペット表紙をはがして廃棄するところも自分で行いました。

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これで、2部屋分の2万円+廃棄料1万円の計3万円分が浮きました。

逆に材料代等として、新品ニードルフェルトが6千円、フェルトのズレを防ぎ固定するためのラテックスというゴムの液体が3千円、廃棄代が400円程で合計1万円程が必要です。

差し引きすると最終的に2万円程が浮くことになりましたが、作業に2人で1日かかるので、その作業時間を考えるとトントンじゃないかとcoldsweats01

それでもしたかったのが、DIYの練習と、フェルトまで剥がした後のコンクリむき出しの床をゆっくり掃除機などかけて完璧クリーニングできるshineということでしょうかね。

剥がすだけは簡単です。簡単なので破壊好きな家内がやってくれました。

カーペットの端がニードルに引っかかった状態でグリップされているので、少しドライバーなどでこじりながら一部を外せば、あとは簡単に外していけます。

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外れれば普通のカーペット同様。ハサミで細断して家庭用ごみ(有料)に出しました。

下地のフェルトはラテックスで微妙に固定されています。

それを無理やり剥がします。

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剥がすと一部にフェルトが残ったりしますが、これはスクレーパーを使って剥がしました。

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少し根気が必要なので、ふたりがかりで一気にやって綺麗にはがせました。

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ここで、残ったフェルトカスや粉塵を掃除してモルタルむき出しの床を綺麗にして古いカーペットの除去完了ですhappy01

新しいニードルフェルト貼りは後日・・・

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2016年4月 5日 (火)

電力自由化の波

やめたいときは縛りなくやめることができる「コープでんき」にしました。少し安くなる見込みです。

2月はじめに申し込んで、なんとか4月になる前に、スマートメーターに取り替えられました。

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くるくると円盤が回って、アナログな数字のメーターが上がっていくタイプでなく、デジタル数字の液晶表示となりました。~新しいけどそっけないメーターですtyphoon

検針データはPLCという電力線をインターネット同様にする仕組みのもので通信されてるようです。

ちなみに、最近買った下の階の部屋は旧来の円盤タイプのメーターのままです。今のところ、基本料金内(月10Kw以内)に抑えるようにしていますcoldsweats01

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2016年4月 4日 (月)

山中渓の夜桜

4月2日(土)の夜、花街道2016山中渓桜祭りの夜桜を撮りに行ってきました。

というか、息子が撮影しに行くというのでついて行きました。1年ぶりのように思えるほど長く久しく一緒に行っておりませんでしたので嬉しいです。

山中渓駅に降り立つと、どこを見ても駅の周りは桜だらけ。

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ホームに桜がなだれ込むように咲いています。

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駅の歩道橋からホームを撮っても、暗くなっても、うっすらと桜は写り込みます。

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というのも、山中渓のこの時期は、桜をライトアップしております。

駅から降りて、左手に地下道をくぐって反対側の川沿いに出ればこのとおり。

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綺麗ですが、私が撮った写真で、どうしても列車が写ってしまうのはcoldsweats01

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次の日にも行った息子の撮った写真を見る限り、日中もたいへんきれいです。

今回は、カメラ本体 nikonD3200、レンズ sigma 18-50mm F2.8 EX DC MACRO HSM です。

F2.8 明るいレンズなので夜の手もちも、ブログに耐えるぐらいなら、自分の想定している以上のポテンシャルで撮れました。

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